Léognan "Les Hillots" : Construction de 72 logements, réhabilitation de 2 bâtiments existants et Construction d'une caserne de gendarmerie, ateliers et 19 logements de fonction avec parking semi-enterré

Le marché

Objet

Léognan "Les Hillots" : Construction de 72 logements, réhabilitation de 2 bâtiments existants et Construction d'une caserne de gendarmerie, ateliers et 19 logements de fonction avec parking semi-enterré

Description

Le contrat comporte des tranches optionnelles définies au cahier des charges. Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires

Nature

Travaux

Code CPV

45211000 · Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles

Lieu d’exécution publié

33850 Léognan

Les étapes

1. 05/11/2026Publication de l’avis
2. Aujourd’hui13/11/2026
3. 01/12/2026Date limite de remise des offres · 12h00
4. 01/12/2026Ouverture des plis · 14h00
5. 01/02/2027Début du marché

La procédure

Procédure

Procédure ouverte

Critères d’attribution

Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 01)
Valeur technique : 25 (lot 01)
Prix des prestations : 60 (lot 01)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 02)
Valeur technique : 25 (lot 02)
Prix des prestations : 60 (lot 02)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 03)
Valeur technique : 25 (lot 03)
Prix des prestations : 60 (lot 03)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 04)
Valeur technique : 25 (lot 04)
Prix des prestations : 60 (lot 04)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 05)
Valeur technique : 25 (lot 05)
Prix des prestations : 60 (lot 05)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 06)
Valeur technique : 25 (lot 06)
Prix des prestations : 60 (lot 06)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 07)
Valeur technique : 25 (lot 07)
Prix des prestations : 60 (lot 07)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 08)
Valeur technique : 25 (lot 08)
Prix des prestations : 60 (lot 08)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 09)
Valeur technique : 25 (lot 09)
Prix des prestations : 60 (lot 09)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 10)
Valeur technique : 25 (lot 10)
Prix des prestations : 60 (lot 10)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 11)
Valeur technique : 25 (lot 11)
Prix des prestations : 60 (lot 11)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 12)
Valeur technique : 25 (lot 12)
Prix des prestations : 60 (lot 12)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 13)
Valeur technique : 25 (lot 13)
Prix des prestations : 60 (lot 13)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 14)
Valeur technique : 25 (lot 14)
Prix des prestations : 60 (lot 14)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 15)
Valeur technique : 25 (lot 15)
Prix des prestations : 60 (lot 15)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 16)
Valeur technique : 25 (lot 16)
Prix des prestations : 60 (lot 16)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 17)
Valeur technique : 25 (lot 17)
Prix des prestations : 60 (lot 17)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 18)
Valeur technique : 25 (lot 18)
Prix des prestations : 60 (lot 18)
Valeur environnementale de l'offre : 15 (lot 19)
Valeur technique : 25 (lot 19)
Prix des prestations : 60 (lot 19)

Variantes

non autorisées

Validité des offres

6 mois

Référence

26-0209

Profil d’acheteur

gironde-habitat.fr

Conditions de participation

Capacités

Liste des travaux exécutés au cours des cinq dernières années, appuyée le cas échéant d'attestations de bonne exécution pour les plus importants (montant, époque, lieu d'exécution, s'ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés à bonne fin)

Capacités

Déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner

Les 19 lots

Lot 01

Gros Oeuvre
20 mois · 33850 Léognan

Lot 02

Charpente - Couverture - Dalles Alu - Photovoltaïques
20 mois · 33850 Léognan

Lot 03

Mur à ossature Bois - Bardage
20 mois · 33850 Léognan

Lot 04

Etanchéïté
20 mois · 33850 Léognan

Lot 05

Serrurerie
20 mois · 33850 Léognan

Lot 06

Menuiseries Extérieures PVC
20 mois · 33850 Léognan

Lot 07

Menuiseries Extérieures Alu
20 mois · 33850 Léognan

Lot 08

Enduit et placage pierre
20 mois · 33850 Léognan

Lot 09

Plâtrerie
20 mois · 33850 Léognan

Lot 10

Menuiseries intérieures
20 mois · 33850 Léognan

Lot 11

Plomberie - Sanitaire - VMC Logements - Chauffage Rafraîchissement - Ventilation - Plomberie — Plomberie - Sanitaire - VMC Logements - Chauffage
20 mois · 33850 Léognan

Lot 12

Electricité Cfo/cfa Chauffage Logements - Electricité Cfo/cfa Gendarmerie
20 mois · 33850 Léognan

Lot 13

Ascenseurs
20 mois · 33850 Léognan

Lot 14

Peinture
20 mois · 33850 Léognan

Lot 15

Revêtements de sol
20 mois · 33850 Léognan

Lot 16

Terrassement - Voirie
20 mois · 33850 Léognan

Lot 17

Basse tension - Telecom
20 mois · 33850 Léognan

Lot 18

AEP Défense Incendie
20 mois · 33850 Léognan

Lot 19

Paysage
20 mois · 33850 Léognan

Informations complémentaires

Précisions

En cas de recouvrement des tranches dans le temps, la durée globale minimum prévue pour l'exécution de l'ensemble des prestations est de 20 mois. La répartition par tranche est la suivante : La tranche ferme comprend l'ensemble des travaux concernant les constructions suivantes : Une résidence de logements sociaux constituée de : - 4 bâtiments de logements sociaux Batiment1-2-3-4 - Quelques ouvrages extérieurs (local motos, local Om, salle commune…). La reconversion d'un bâtiment existant en Mam La révision de la couverture de la Chartreuse existante La durée d'exécution de la tranche ferme est de 20 mois La tranche optionnelle 01 comprend les travaux des constructions suivantes (concerne tous les lots sauf le lot 13 ( - Ascenseurs) hors prestations en tranches optionnelles [coordonnées retirées] et 08) : Une caserne de Gendarmerie constituée de : - Un bâtiment de bureaux gendarmerie - Un bâtiment de logements gendarmerie - Un atelier gendarmerie La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°1 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 02 Téléphone Rubis pour logement gendarmerie Concerne le lot 12. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 03 Raccordement de l'éclairage de la cave et de la prise au Td du logement correspondant de la gendarmerie Concerne le lot 12. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 04 Câble à détection de chocs sur clôtures en périphérie de la gendarmerie et du garage de service Concerne le lot 12. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 05 Vidéosurveillance des garages de service de la gendarmerie Concerne le lot 12. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 06 Caméra thermique fixe extérieure - garage véhicule de service Concerne le lot 12. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 07 Paroi de douche amovible - logement du lot 10 - logements sociaux Concerne le lot 11. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°7 est de 20 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard au démarrage des travaux de la tranche ferme Tranche optionnelle 08 Paroi de douche amovible - logement du lot 09 - Gendarme Concerne le lot 11. La durée d'exécution de la tranche optionnelle n°2 est de 16 mois sachant qu'elle sera affermie au plus tard 12 mois après le démarrage des travaux de la tranche ferme L'exécution du marché débute à compter de la date fixée par ordre de service. L'exécution des travaux débute, pour chaque tranche, à compter de la date fixée par l'ordre de service prescrivant de commencer les travaux. 1-Prix des prestations 60.0 % 2- Performances en matière de protection de l'environnement 15.0 % 2.1 - Qualité des moyens mis en oeuvre pour un chantier à faibles nuisances 9.0 % 2.2 - Qualité de la pratique environnementale et choix des matériaux 6.0 % 3 - Valeur technique de l'offre 25.0 % 3.1 - Qualité des moyens humains et matériels dédiés à l'opération 7.5 % 3.2 - Qualité de la méthodologie et d'appréhension du contexte 15 % 3.3 - Qualité de l'organisation dans le cadre de la Gpa 2.5 % Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière. Les conditions de visites sont les suivantes : Cette visite aura lieu le lundi 28 septembre 2026 à 15h00. Lieu de rendez-vous : 15 rue de Luxeau - Leognan (devant le portail d'entrée face à la chartreuse)

Options (lot 01)

Le contrat comporte des tranches optionnelles définies au cahier des charges. Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires